八十二銀行 フラット35

フラット35

固定 1.22%~
団信 金利+0.2%(任意) 保証料 無料
事務手数料 元金×2.16% 返済口座
融資額 100万円~8000万円 ボーナス返済 借入額の40%まで
問い合わせ 0120-82-8682 地域 群馬県 埼玉県 東京都 新潟県
長野県 岐阜県 愛知県
20年以下 21年以上
フラット35 1.22 % 1.27 %
フラット35S 0.97 % 1.02 %
フラット50 -

※団信保険料を含む金利です。団信を利用しない場合は、金利が差し引かれます。

住宅ローンシミュレーション
年収 万円
借入額 万円
借入期間
金利タイプ フラット35
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八十二銀行フラット35
八十二銀行ロゴ 固定金利 1.22 %
初期費用 592,000
事務手数料 432,000
保証料 無料 登録免許税 40,000
司法書士報酬 100,000 印紙税 20,000
毎月返済額 毎月 93,955
総費用 23,141,243

控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.2万円
2 17.7万円 7 12.1万円
3 16.6万円 8 11万円
4 15.5万円 9 9.8万円
5 14.4万円 10 8.7万円
合計 137.9万円
控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.2万円
2 17.7万円 7 12.1万円
3 16.6万円 8 11万円
4 15.5万円 9 9.8万円
5 14.4万円 10 8.7万円
合計 137.9万円
控除額 控除額
1 16万円 6 13.2万円
2 16万円 7 12.1万円
3 16万円 8 11万円
4 15.5万円 9 9.8万円
5 14.4万円 10 8.7万円
合計 132.8万円
控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.2万円
2 17.7万円 7 12.1万円
3 16.6万円 8 11万円
4 15.5万円 9 9.8万円
5 14.4万円 10 8.7万円
合計 137.9万円

※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。

すまい給付金
給付額 30万円
税額概算
返済額 9.4万円 / 月
単身者 配偶者あり 配偶者+扶養 扶養あり
所得税 8.6万円 6.7万円 4.8万円 6.2万円
住民税 17.9万円 14.6万円 11.3万円 14.1万円
最大控除 22.2万円 20.3万円 16万円 19.8万円
※被扶養者の年齢により税額が変わることがあります。
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。

借入条件

年齢
お申込時、満70歳未満の方(連帯債務者の方も同様です)
申込資格
○年収に占めるすべてのお借入金額(本ローンを含みます)の年間合計返済額の割合(=年間返済割合)が、次表の基準を満たす方(収入合算が可能な場合もあります)

年収400万円未満 30%以下
年収400万円以上 35%以下

○日本国籍の方、永住許可を受けている方又は特別永住者の方
○住宅金融支援機構(以下「機構」といいます)の債権買取基準を満たす方
資金使途
○お申込人(又はそのご親族)が居住する住宅の建設(土地の取得費を含みます)、新築又は中古住宅(建売住宅、マンション等)の購入資金
○お申込人が利用するためのセカンドハウスの建設又は購入資金(土地の購入費を含みます)
○お申込人名義の住宅ローンのお借換資金
担保
ご融資対象の土地及び建物に、機構を抵当権者とする第 1 順位の抵当権を設定させていただきます(第三者からの賃借地で、賃貸借契約を締結しており、担保提供を受けられない場合は除く)
※お借入れをしない土地及び同一敷地内の既存建物も、抵当権設定の対象となります。
保証人
必要ありません
団信
保障特約
火災保険
機構が定める火災保険へご加入いただきます。
○金額:機構融資のお借入金額以上(お借入金額が建物評価額を上回るときは、建物評価額と同額)
○期間:お借入日からご返済終了までの間、継続して付保いただきます。
※火災保険料はお申込人のご負担となります。
※同一敷地内の既存建物も原則として同様です。
繰り上げ返済
無料
返済日
遅延損害金
対応地域
群馬県 埼玉県 東京都 新潟県 長野県 岐阜県 愛知県
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