ARUHI 当初固定金利

当初固定金利

固定 0.904%~
団信 無料 保証料 無料
事務手数料 元金×3.24% 返済口座 任意
融資額 500万円~1億円 ボーナス返済 借入額の40%まで
問い合わせ 新規:0120-353-795
借換:0120-353-791
地域 全国
当初固定金利
2年 - 3年 0.904 %
5年 0.904 % 7年 -
10年 1.004 % 15年 1.254 %
20年 - 25年 -
30年 - 35年 -
住宅ローンシミュレーション
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金利タイプ 当初固定金利
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ARUHI当初固定金利
ARUHIロゴ 固定金利 1.004 %
10年固定(11年目から変動金利1.504%)
初期費用 808,000
事務手数料 648,000
保証料 無料 登録免許税 40,000
司法書士報酬 100,000 印紙税 20,000
毎月返済額 毎月 96,546
総費用 23,979,011

控除額 控除額
1 18.8万円 6 13.1万円
2 17.7万円 7 11.9万円
3 16.5万円 8 10.7万円
4 15.4万円 9 9.6万円
5 14.2万円 10 8.4万円
合計 136.3万円
控除額 控除額
1 18.8万円 6 13.1万円
2 17.7万円 7 11.9万円
3 16.5万円 8 10.7万円
4 15.4万円 9 9.6万円
5 14.2万円 10 8.4万円
合計 136.3万円
控除額 控除額
1 16万円 6 13.1万円
2 16万円 7 11.9万円
3 16万円 8 10.7万円
4 15.4万円 9 9.6万円
5 14.2万円 10 8.4万円
合計 131.4万円
控除額 控除額
1 18.8万円 6 13.1万円
2 17.7万円 7 11.9万円
3 16.5万円 8 10.7万円
4 15.4万円 9 9.6万円
5 14.2万円 10 8.4万円
合計 136.3万円

※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。

すまい給付金
給付額 30万円
税額概算
返済額 9.65万円 / 月
単身者 配偶者あり 配偶者+扶養 扶養あり
所得税 8.6万円 6.7万円 4.8万円 6.2万円
住民税 17.9万円 14.6万円 11.3万円 14.1万円
最大控除 22.2万円 20.3万円 16万円 19.8万円
※被扶養者の年齢により税額が変わることがあります。
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。

借入条件

年齢
借入申込時満20歳以上65歳以下、完済時年齢が80歳未満の方
申込資格
1.日本国籍または永住許可を有し、日本国内に居住している方
2.連続した就業2年以上、かつ前年度税込年収が300万円以上(収入合算者は200万円以上)の正社員または契約社員であること
3.自営業の方は、業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上(収入合算者は2年平均200万円以上)の所得(経費控除後の金額)を有すること
4.年収に占めるすべての借り入れ(今回の借り入れを含みます。)の年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が次の基準を満たしている方(収入を合算することができる場合もあります。)

400万円未満の方:20%以内
1,200万円未満:35%以内
1,200万円以上:40%以内

5.申込人、収入合算者、担保提供者が暴力団員等その他の反社会的勢力に該当しないこと
資金使途
1.ご本人が所有し、ご本人またはご家族(※)が居住することを目的とした、新築住宅の建設・購入資金(土地の取得費用を含みます。住宅建設の場合、建物完成時に一括融資となります。)
2.中古住宅の購入資金
3.申込人の配偶者、申込人の健康保険に扶養家族として登録されている方、および申込人または配偶者のご両親に限ります。
以下に該当する場合は取り扱いできません。

・建物の敷地が定期借地権または賃借権である場合
・建物の敷地が保留地である場合
・対象物件が市街化区域以外の場合
・対象物件がセカンドハウスである場合
・対象物件が建築基準法およびその他の法令の定めに合致していない場合
・既存不適格物件の場合

4.以下の資金使途は対象外です。

・増改築資金
・土地のみのご購入資金
担保
1.ご融資対象となる住宅および土地に、アルヒ株式会社を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。
2.別途、抵当権の設定費用(登録免許税・司法書士報酬等)をご負担いただきます。
3.融資対象となる物件は延床面積で一戸建て:50m2以上、マンション専有面積:25m2以上となります。
4.融資対象となる物件は、住居専用もしくは店舗や事務所との併用住宅であること。 店舗や事務所との併用住宅の場合は、住居部分が延床面積の50%超で、併用部分(店舗・事務所)は自己使用であるものに限ります。
保証人
原則として不要。
収入合算者が必要な場合、当該合算者を連帯保証人としていただきます。
団信
ARUHI 団体信用生命保険(一般団信)に主債務者がご加入いただきます。
保険料はアルヒ株式会社が負担します。
保障特約
火災保険
10年の火災保険加入が必要。貸付期間が10年未満の場合はその貸付期間以上の保険期間の建物の火災保険に加入していること。
※貸付期間中に火災保険満期が近づいた場合には、無保険の期間が発生しないよう、既存の火災保険契約の契約終了前に更改または新規加入いただきます。
繰り上げ返済
1.一部繰上返済(期間短縮型のみ。約定返済日(5日)に限ります。)
■インターネットでの申し込み
手数料:無料、1万円以上より繰上返済可能(1万円単位)
ただし、毎月返済額の最低1回分以上

■電話・郵送での申し込み
手数料:10,000円(消費税別)、30万円から繰上返済可能(1万円単位)

2.全額繰上返済
お電話にてお申し込みいただきます。
手数料:50,000 円(消費税別)
返済日
約定返済日:毎月5日、引き落とし日:毎月5日
いずれも銀行休業日の場合翌営業日
遅延損害金
年14.0%(年365日の日割計算)
対応地域
全国
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