北海道銀行 当初固定金利

当初固定金利

固定 0.7%~
団信 無料 保証料 金利+0.2%
事務手数料 新規:27,000円
借換:48,600円
返済口座
融資額 200万円~1億円 ボーナス返済 借入額の50%まで
問い合わせ 0120-52-0116 地域 北海道
当初固定金利
2年 - 3年 0.7 %
5年 0.95 % 7年 1.05 %
10年 1.05 % 15年 -
20年 - 25年 -
30年 - 35年 -
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金利タイプ 当初固定金利
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北海道銀行当初固定金利
北海道銀行ロゴ 固定金利 1.25 %(保証料含む)
10年固定(11年目から変動金利1.75%)
初期費用 187,000
事務手数料 27,000
保証料 金利+0.2% 登録免許税 40,000
司法書士報酬 100,000 印紙税 20,000
毎月返済額 毎月 98,826
総費用 23,905,183

控除額 控除額
1 18.8万円 6 12.9万円
2 17.6万円 7 11.7万円
3 16.4万円 8 10.5万円
4 15.3万円 9 9.3万円
5 14.1万円 10 8.1万円
合計 134.7万円
控除額 控除額
1 18.8万円 6 12.9万円
2 17.6万円 7 11.7万円
3 16.4万円 8 10.5万円
4 15.3万円 9 9.3万円
5 14.1万円 10 8.1万円
合計 134.7万円
控除額 控除額
1 16万円 6 12.9万円
2 16万円 7 11.7万円
3 16万円 8 10.5万円
4 15.3万円 9 9.3万円
5 14.1万円 10 8.1万円
合計 130万円
控除額 控除額
1 18.8万円 6 12.9万円
2 17.6万円 7 11.7万円
3 16.4万円 8 10.5万円
4 15.3万円 9 9.3万円
5 14.1万円 10 8.1万円
合計 134.7万円

※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。

すまい給付金
給付額 30万円
税額概算
返済額 9.88万円 / 月
単身者 配偶者あり 配偶者+扶養 扶養あり
所得税 8.6万円 6.7万円 4.8万円 6.2万円
住民税 17.9万円 14.6万円 11.3万円 14.1万円
最大控除 22.2万円 20.3万円 16万円 19.8万円
※被扶養者の年齢により税額が変わることがあります。
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。

借入条件

年齢
ご融資実行時、満20歳以上71歳未満、完済時年齢82歳未満で、団体信用生命保険に加入適格である方。
申込資格
個人事業主または、会社役員の場合は、事業の営業年数3年以上の方。
(3)安定的かつ継続的な収入が見込める方。(同居の方と収入合算が可能です。)

≪収入合算について≫

ご本人の年収を上限として、同居する配偶者の年収100%、同居する親(配偶者の親)の年収50%の収入合算が可能です(収入合算者は1名に限ります。)。

収入合算の場合、ご本人の年収が250万円以上かつ合算後年収400万円以上となること、および合算者が個人事業主または、会社役員の場合は、事業の営業年数3年以上の方が対象です。

また、合算者を親とする場合は、前年度年収が100万円以上の方が対象です。(合算者が配偶者の場合は、年収の下限はございません。)
資金使途
・戸建住宅新築・建売住宅購入、分譲マンション購入資金
・中古戸建住宅、中古マンション購入資金
・住宅増改築資金
・住宅用土地購入資金
・家具購入資金(住宅新築・購入、リフォームと同時に購入するもので100万円以内)
・他行(社)住宅ローン肩替わり資金
・住宅新築等にともなう付帯工事費用(ロードヒーティング、耐雪設備、造園、車庫物置、門塀、ソーラーシステムなど)
・住宅取得に関する諸費用(消費税、不動産仲介手数料、長期火災保険料、印紙代、登記関係費用、保証料、事務手数料、借換諸費用など)
担保
融資対象物件を含み、土地、建物を共同担保として保証会社が(根)抵当権を設定させていただきます。
保証人
要です。道銀カード(株)の保証をご利用いただきます。
ただし、下記の場合は連帯保証人をいただきます。

[1]担保物件の借主以外の所有者、および共有の場合のすべての共同所有者。
※ただし、マンション購入の場合の土地所有者は除きます。
[2]収入合算者。
団信
以下のいずれかの団体信用生命保険に加入いただきます。(保険料は当行が負担します)

(1)地銀協団体信用生命保険(引受幹事保険会社:明治安田生命保険)
(2)カーディフ団体信用生命保険(引受保険会社:カーディフ生命保険)
(3)がん保障特約付団体信用生命保険+就業不能信用費用保険(引受保険会社:カーディフ生命保険およびカーディフ損害保険)
保障特約
8疾病保障が無料(融資時51歳未満)
全疾病保障が無料(融資時31歳未満)
火災保険
ご融資させていただく建物については、原則として、お借入期間以上の保険期間、保険料一括払いの火災保険のご加入が必要です。

ただし、新たに火災保険を付保する場合については、火災保険の保険期間は、原則として最長10年のため、お借入期間が10年を超える場合は、保険期間10年の保険料一括払い、且つお借入期間までの「自動継続特約(注)」を付帯した火災保険のご加入が必要となります。
(注)損害保険会社により、名称は異なります。
繰り上げ返済
一部繰上返済:無料
全額繰上返済:32,400円
返済日
毎月6日、16日、26日のいずれかをお選びいただきます。
遅延損害金
年14.0% (年365日の日割り計算によります。)
対応地域
北海道
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