近畿大阪銀行 フラット35
| 固定 | 1.25%～ | ||
| 団信 | 金利+0.2%（任意） | 保証料 | 無料 |
| 事務手数料 | 新規：元金×1.62％ 借換：元金×0.972％ |
返済口座 | |
| 融資額 | 100万円～8000万円 | ボーナス返済 | 借入額の40%まで |
| 問い合わせ | 06-6315-9752 | 地域 |
京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 |
| 20年以下 | 21年以上 | |
| フラット35 | 1.25 % | 1.31 % |
| フラット35S | 1 % | 1.06 % |
| フラット50 | - | |
※団信保険料を含む金利です。団信を利用しない場合は、金利が差し引かれます。
- 年収 400万円
- 借入額 2000万円
- 借入期間 20年
- フラット35
- 新規借入
|
1.25 %
|
||||||||||||
| 初期費用 |
計 484,000 円
|
||||||||||||
| 毎月返済額 | 毎月 94,227 円 | ||||||||||||
| 総費用 | 計 23,098,419 円 | ||||||||||||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 18.9万円 | 6 | 13.2万円 |
| 2 | 17.7万円 | 7 | 12.1万円 |
| 3 | 16.6万円 | 8 | 11万円 |
| 4 | 15.5万円 | 9 | 9.8万円 |
| 5 | 14.3万円 | 10 | 8.7万円 |
| 合計 | 137.8万円 | ||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 18.9万円 | 6 | 13.2万円 |
| 2 | 17.7万円 | 7 | 12.1万円 |
| 3 | 16.6万円 | 8 | 11万円 |
| 4 | 15.5万円 | 9 | 9.8万円 |
| 5 | 14.3万円 | 10 | 8.7万円 |
| 合計 | 137.8万円 | ||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 16万円 | 6 | 13.2万円 |
| 2 | 16万円 | 7 | 12.1万円 |
| 3 | 16万円 | 8 | 11万円 |
| 4 | 15.5万円 | 9 | 9.8万円 |
| 5 | 14.3万円 | 10 | 8.7万円 |
| 合計 | 132.7万円 | ||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 18.9万円 | 6 | 13.2万円 |
| 2 | 17.7万円 | 7 | 12.1万円 |
| 3 | 16.6万円 | 8 | 11万円 |
| 4 | 15.5万円 | 9 | 9.8万円 |
| 5 | 14.3万円 | 10 | 8.7万円 |
| 合計 | 137.8万円 | ||
※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。
| 給付額 | 30万円 |
| 返済額 | 9.42万円 / 月 | |||
| 単身者 | 配偶者あり | 配偶者＋扶養 | 扶養あり | |
| 所得税 | 8.6万円 | 6.7万円 | 4.8万円 | 6.2万円 |
| 住民税 | 17.9万円 | 14.6万円 | 11.3万円 | 14.1万円 |
| 最大控除 | 22.2万円 | 20.3万円 | 16万円 | 19.8万円 |
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。
借入条件
| 年齢 |
|---|
| お借入時の年齢が満20歳以上70歳未満で、最終ご返済時年齢が満80歳未満のお客さま |
| 申込資格 |
| ・年収に占める全ての借入金の年間返済額の割合が所定の基準以下であるお客さま ・過去に不渡り・ローンの延滞等信用事故のないお客さま ・原則、（独）住宅金融支援機構の団体信用生命保険に加入できるお客さま ・取扱店の営業区域内に居住または勤務し、融資対象物件が当社の営業区域内にあるお客さま |
| 資金使途 |
| ・マイホームの新築・購入資金（セカンドハウスも可） ・マイホームの中古住宅購入資金 ・現在お借入れ中の住宅ローンのお借換えのための資金 ※ご融資の対象住宅が、（独）住宅金融支援機構の定める技術水準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格することが条件です ※お借換え資金は、お借入れ中の住宅ローンを1年以上正常に返済されていることが条件となります |
| 担保 |
| ご融資対象物件の土地・建物に住宅金融支援機構が第1順位で抵当権を設定します |
| 保証人 |
| 不要 |
| 団信 |
| （独）住宅金融支援機構の団体信用生命保険費用はお客さまのご負担となります |
| 保障特約 |
| 火災保険 |
| 融資期間に応じた長期一括前払いの火災保険にご加入いただき、その保険契約内容を確認させていただきます |
| 繰り上げ返済 |
| 無料 |
| 返済日 |
| 遅延損害金 |
| 対応地域 |
| 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 |