南日本銀行 フラット35

フラット35

固定 1.12%~
団信 金利+0.2%(任意) 保証料 無料
事務手数料 元金×1.5% 返済口座
融資額 100万円~8000万円 ボーナス返済 借入額の40%まで
問い合わせ 0120-131-373 地域 福岡県 熊本県 宮崎県 鹿児島県
20年以下 21年以上
フラット35 1.12 % 1.18 %
フラット35S 0.87 % 0.93 %
フラット50 -

※団信保険料を含む金利です。団信を利用しない場合は、金利が差し引かれます。

住宅ローンシミュレーション
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金利タイプ フラット35
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南日本銀行フラット35
南日本銀行ロゴ 固定金利 1.12 %
初期費用 460,000
事務手数料 300,000
保証料 無料 登録免許税 40,000
司法書士報酬 100,000 印紙税 20,000
毎月返済額 毎月 93,054
総費用 22,792,850

控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.3万円
2 17.8万円 7 12.2万円
3 16.6万円 8 11.1万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.8万円
合計 138.5万円
控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.3万円
2 17.8万円 7 12.2万円
3 16.6万円 8 11.1万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.8万円
合計 138.5万円
控除額 控除額
1 16万円 6 13.3万円
2 16万円 7 12.2万円
3 16万円 8 11.1万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.8万円
合計 133.3万円
控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.3万円
2 17.8万円 7 12.2万円
3 16.6万円 8 11.1万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.8万円
合計 138.5万円

※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。

すまい給付金
給付額 30万円
税額概算
返済額 9.31万円 / 月
単身者 配偶者あり 配偶者+扶養 扶養あり
所得税 8.6万円 6.7万円 4.8万円 6.2万円
住民税 17.9万円 14.6万円 11.3万円 14.1万円
最大控除 22.2万円 20.3万円 16万円 19.8万円
※被扶養者の年齢により税額が変わることがあります。
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。

借入条件

年齢
お申込み時の年齢が20歳以上70歳未満の方(親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申込みいただけます。)
申込資格
・安定した収入がある方
・日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
・フラット35とその他の借入れを合わせた全ての借入れの年間返済額が、年収に対して次の基準を満たしている方

年収400万円未満 30%以下
年収400万円以上 35%以下
資金使途
申込ご本人またはご親族がお住まいになるための、住宅の建設資金、新築住宅または中古住宅の購入資金及び借換え資金(ただし、リフォーム資金は対象外)
担保
ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
保証人
必要ありません
団信
原則として、機構団体信用生命保険特約制度にご加入していただきます。(費用はお客様負担となります。)
保障特約
火災保険
ご融資対象となる住宅に火災保険をおつけいただきます。なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険金請求権に、住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定していただきます。

※保険期間は、返済期間以上とし、保険料払込方法は、長期一括払い、または分割払いとする。
繰り上げ返済
必要ありません。
返済日
遅延損害金
対応地域
福岡県 熊本県 宮崎県 鹿児島県
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