大分銀行 当初固定金利

当初固定金利

固定 0.8%~
団信 無料 保証料 金利+0.1%
事務手数料 108,000円 返済口座
融資額 ~5000万円 ボーナス返済 借入額の50%まで
問い合わせ 0120-849-060 地域 福岡県 熊本県 大分県 宮崎県
当初固定金利
2年 - 3年 -
5年 0.8 % 7年 -
10年 0.9 % 15年 1.2 %
20年 1.4 % 25年 -
30年 - 35年 -
住宅ローンシミュレーション
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金利タイプ 当初固定金利
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大分銀行当初固定金利
大分銀行ロゴ 固定金利 1 %(保証料含む)
10年固定(11年目から変動金利1.5%)
初期費用 268,000
事務手数料 108,000
保証料 金利+0.1% 登録免許税 40,000
司法書士報酬 100,000 印紙税 20,000
毎月返済額 毎月 96,509
総費用 23,430,180

控除額 控除額
1 18.8万円 6 13.1万円
2 17.7万円 7 11.9万円
3 16.5万円 8 10.7万円
4 15.4万円 9 9.6万円
5 14.2万円 10 8.4万円
合計 136.3万円
控除額 控除額
1 18.8万円 6 13.1万円
2 17.7万円 7 11.9万円
3 16.5万円 8 10.7万円
4 15.4万円 9 9.6万円
5 14.2万円 10 8.4万円
合計 136.3万円
控除額 控除額
1 16万円 6 13.1万円
2 16万円 7 11.9万円
3 16万円 8 10.7万円
4 15.4万円 9 9.6万円
5 14.2万円 10 8.4万円
合計 131.4万円
控除額 控除額
1 18.8万円 6 13.1万円
2 17.7万円 7 11.9万円
3 16.5万円 8 10.7万円
4 15.4万円 9 9.6万円
5 14.2万円 10 8.4万円
合計 136.3万円

※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。

すまい給付金
給付額 30万円
税額概算
返済額 9.65万円 / 月
単身者 配偶者あり 配偶者+扶養 扶養あり
所得税 8.6万円 6.7万円 4.8万円 6.2万円
住民税 17.9万円 14.6万円 11.3万円 14.1万円
最大控除 22.2万円 20.3万円 16万円 19.8万円
※被扶養者の年齢により税額が変わることがあります。
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。

借入条件

年齢
お借入時の年齢が満20歳以上満70歳以下で完済時の年齢が満82歳未満の方。
申込資格
1.大分保証サービス(株)の保証が得られる方。

2.日本国籍を有する方、または永住許可を受けた外国人の方。

3.同一勤務先に1年以上お勤めの給与所得者の方、または営業開始後3年以上経過されている個人事業主・法人代表者(同族役員の方を含む)の方、または当行にて年金をお受取の方。

4.税込収入200万円以上の給与所得者の方および当行にて年金をお受取の方、または直前2年間平均所得が350万円以上の個人事業主の方、または税込年収350万円以上の法人代表者(同族役員の方を含む)の方。

5.団体信用生命保険にご加入できる方。(保険料は当行が負担いたします)
資金使途
1.ご本人がお住まいになるための住宅の新築、ご購入、増改築および土地の取得等住宅関連資金。

2.上記1にかかる既存のお借入金のお借換資金。
担保
ご購入される土地・建物、またはお借換対象の土地・建物に大分保証サービス(株)が抵当権を設定いたします。

・第1順位の抵当権設定が必要となります。
・お借入対象物件が土地のみの場合、該当土地の上に建設する建物を追加担保とさせていただきます。
・担保設定費用は別途ご負担いただきます
保証人
不要
ただし次の1~3の場合は連帯保証人が必要です。

1.年収を合算する場合、配偶者の方(今後も同居する配偶者の方に限ります)に連帯保証人となっていただきます。

2.担保物件を所有し、担保提供する方に連帯保証人となっていただきます。

3.保証会社が必要と判断した場合。
団信
当行が指定する「地銀協団体信用生命保険」に原則ご加入いただきます。
保障特約
「ガン保障特約付団体信用生命保険」をご選択いただく場合には、お借入金利は年0.2%高くなります。

「特別団信」をご選択いただく場合には、お借入金利は年0.5%高くなります。

「3大疾病+5つの重度慢性疾患保障付団信」をご選択いただく場合は、お借入金利は年0.3%高くなります。
火災保険
建物には長期火災保険をお付けいただきます。
繰り上げ返済
1.一部繰上返済をする場合には次の手数料が必要です。
<変動金利適用期間中の場合> 3,240 円
<固定金利適用期間中の場合> 21,600 円
※インターネット(おおいたぎんこうダイレクト)で一部繰上返済をする場合は手数料無料です。

2.全部繰上返済をする場合には次の手数料が必要です。
<変動金利適用期間中の場合> 5,400 円
<固定金利適用期間中の場合> 32,400 円

3.加えて、保証会社が払戻保証料の中から1件につき5,400円を差し引きます。
返済日
ご返済日は1日から26日の間で任意の日をお選びいただきます。
遅延損害金
対応地域
福岡県 熊本県 大分県 宮崎県
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