楽天銀行 変動金利
| 新規 | 0.527 % | 借り換え | 0.527 % |
| 団信 | 無料 | 保証料 | 無料 |
| 事務手数料 | 324,000円 | 返済口座 | 任意 |
| 融資額 | 500万円～1億円 | ボーナス返済 | 借入額の40%まで |
| 問い合わせ | 0120-456-225 | 地域 | 全国 |
- 年収 400万円
- 借入額 2000万円
- 借入期間 20年
- 変動金利
- 新規借入
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0.527 %
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| 初期費用 |
計 490,000 円
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| 毎月返済額 | 毎月 87,820 円 | ||||||||||||
| 総費用 | 計 21,566,899 円 | ||||||||||||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 18.9万円 | 6 | 13.7万円 |
| 2 | 17.9万円 | 7 | 12.6万円 |
| 3 | 16.8万円 | 8 | 11.6万円 |
| 4 | 15.8万円 | 9 | 10.5万円 |
| 5 | 14.7万円 | 10 | 9.5万円 |
| 合計 | 142万円 | ||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 18.9万円 | 6 | 13.7万円 |
| 2 | 17.9万円 | 7 | 12.6万円 |
| 3 | 16.8万円 | 8 | 11.6万円 |
| 4 | 15.8万円 | 9 | 10.5万円 |
| 5 | 14.7万円 | 10 | 9.5万円 |
| 合計 | 142万円 | ||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 16万円 | 6 | 13.7万円 |
| 2 | 16万円 | 7 | 12.6万円 |
| 3 | 16万円 | 8 | 11.6万円 |
| 4 | 15.8万円 | 9 | 10.5万円 |
| 5 | 14.7万円 | 10 | 9.5万円 |
| 合計 | 136.5万円 | ||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 18.9万円 | 6 | 13.7万円 |
| 2 | 17.9万円 | 7 | 12.6万円 |
| 3 | 16.8万円 | 8 | 11.6万円 |
| 4 | 15.8万円 | 9 | 10.5万円 |
| 5 | 14.7万円 | 10 | 9.5万円 |
| 合計 | 142万円 | ||
※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。
| 給付額 | 30万円 |
| 返済額 | 8.78万円 / 月 | |||
| 単身者 | 配偶者あり | 配偶者＋扶養 | 扶養あり | |
| 所得税 | 8.6万円 | 6.7万円 | 4.8万円 | 6.2万円 |
| 住民税 | 17.9万円 | 14.6万円 | 11.3万円 | 14.1万円 |
| 最大控除 | 22.2万円 | 20.3万円 | 16万円 | 19.8万円 |
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。
借入条件
| 年齢 |
|---|
| お借入時年齢65歳6ヶ月未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた |
| 申込資格 |
| 1.日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた 2.前年の年収（自営業のかたは申告所得）が、お申込人と連帯債務者合算で400万円以上であるかた。なお、お申込人と連帯債務者の関係は配偶 者のみのお取扱いとなります。 3.年間返済割合 本件お借入とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、30％～35％以下であるかた。なお、この上限は、お客さまのお申込内容に応じて、楽天銀行が審査の過程で決定いたします。 ※親子リレー返済はご利用いただけません。 |
| 資金使途 |
| お申込のご本人がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金 ※現在お住まいの借り換えにもご利用いただけます。 ※購入物件の面積等によりご利用いただけない場合があります。 ※不動産は、建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です。 ※中古住宅の購入資金と合わせた増改築資金、借り換えと合わせた増改築資金もご利用いただけます。 ※セカンドハウスはご利用いただけません。 |
| 担保 |
| 融資の対象である建物およびその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。 |
| 保証人 |
| 不要 |
| 団信 |
| 無料 お申込人を被保険者とし、楽天銀行を保険契約者及び保険金受取人とする団体信用生命保険にご加入いただきます（必須）。 団体信用生命保険へご加入を希望される連帯債務者は、夫婦連生型団体信用生命保険にご加入いただけます。 ただし、ご加入いただく場合、お借入金利に以下の金利を上乗せします。 借入金が1億円を超える場合には、生命保険会社所定の健康診断書をご提出いただきます（お申込後に増額した場合を含みます）。 夫婦連生型上乗せ金利：+年0.2％ |
| 保障特約 |
| 火災保険 |
| 返済終了までの間、借入れの対象となる住宅に火災保険にご加入いただきます。借地等で敷地に抵当権を設定できない場合は、長期一括前払い型の火災保険にご加入いただき、その保険金請求権に楽天銀行が質権を設定させていただきます。 |
| 繰り上げ返済 |
| 無料 （1回あたり1万円（1万円単位）から繰上返済可能です。） |
| 返済日 |
| ご返済口座が楽天銀行の場合：毎月27日 ご返済口座が楽天銀行以外の場合：毎月5日 |
| 遅延損害金 |
| 年率14.5％ |
| 対応地域 |
| 全国 |