山陰合同銀行 当初固定金利

当初固定金利

固定 0.5%~
団信 無料 保証料 無料
事務手数料 54,000円 返済口座
融資額 ~1億円 ボーナス返済 借入額の40%まで
問い合わせ 0120-631-510 地域 大阪府 兵庫県 鳥取県 島根県
岡山県
当初固定金利
2年 - 3年 0.5 %
5年 0.6 % 7年 -
10年 0.7 % 15年 -
20年 - 25年 -
30年 - 35年 -
住宅ローンシミュレーション
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金利タイプ 当初固定金利
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山陰合同銀行当初固定金利
山陰合同銀行ロゴ 固定金利 0.7 %
10年固定(11年目から変動金利1.2%)
初期費用 214,000
事務手数料 54,000
保証料 無料 登録免許税 40,000
司法書士報酬 100,000 印紙税 20,000
毎月返済額 毎月 93,774
総費用 22,719,858

控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.2万円
2 17.7万円 7 12.1万円
3 16.6万円 8 11万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.7万円
合計 138万円
控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.2万円
2 17.7万円 7 12.1万円
3 16.6万円 8 11万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.7万円
合計 138万円
控除額 控除額
1 16万円 6 13.2万円
2 16万円 7 12.1万円
3 16万円 8 11万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.7万円
合計 132.9万円
控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.2万円
2 17.7万円 7 12.1万円
3 16.6万円 8 11万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.7万円
合計 138万円

※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。

すまい給付金
給付額 30万円
税額概算
返済額 9.38万円 / 月
単身者 配偶者あり 配偶者+扶養 扶養あり
所得税 8.6万円 6.7万円 4.8万円 6.2万円
住民税 17.9万円 14.6万円 11.3万円 14.1万円
最大控除 22.2万円 20.3万円 16万円 19.8万円
※被扶養者の年齢により税額が変わることがあります。
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。

借入条件

年齢
お借入時の年齢が満20歳以上70歳未満の方
申込資格
・前年の税込年収が250万円以上の方
※自営業の方は過去3年間、所得が250万円以上の方
・勤続1年以上または営業年数が3年以上の方
・原則、年間返済比率25%以内
・税込年収に占める年間元利金返済額の割合が25%以内(年間返済額には他のお借り入れのご返済分も含まれます。また年間返済額は、当行所定のルールにより算出いたします)
資金使途
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住いになる

・住宅の新築・購入資金
・マンションの購入資金
・中古住宅・中古マンションの購入資金
・住宅用土地の購入資金
・住宅の増改築・修繕資金
・住宅の取得・増改築に関する諸費用(登記費用、消費税、保証料、インテリア、家具、家電製品など)
・住宅金融支援機構等公的資金、他金融機関等の住宅借入資金の借換資金
・住宅に付帯する太陽光発電設備費用(発電容量50kw未満に限ります)
担保
ご融資対象物件(土地と建物)への抵当権を設定させていただきます。
保証人
原則として保証人は不要です。

※ただし、所得合算者、担保提供者は連帯保証人にお願いします。また、保証会社または当行が必要と認めた場合は連帯保証人が必要となります。
団信
原則、当行の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。(保険料は当行が負担します。)
保障特約
火災保険
建物には火災保険を付保していただきます。
繰り上げ返済
繰上返済手数料一覧(税込)
金利タイプ全部繰上返済
(店舗のみ)
一部繰上返済
店舗インターネット
  • 2段階固定金利型
  • 預金連動型(2段階固定タイプ)
  • 借換え専用無担保住宅ローン
32,400円5,400円2,700円
  • 全期間固定型
32,400円21,600円10,800円
  • 金利選択型
  • 預金連動型(金利選択タイプ)
変動金利期間中5,400円5,400円2,700円
固定金利期間中32,400円21,600円10,800円
返済日
遅延損害金
対応地域
大阪府 兵庫県 鳥取県 島根県 岡山県
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