住信SBIネット銀行 変動金利

新規 0.447 % 借り換え 0.418 %
団信 無料 保証料 無料
事務手数料 元金×2.16% 返済口座 当行口座
融資額 500万円~1億円 ボーナス返済 可能
問い合わせ 0120-974-646 地域 全国
住宅ローンシミュレーション
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住信SBIネット銀行変動金利
住信SBIネット銀行ロゴ 変動金利 0.447 %
初期費用 592,000
事務手数料 432,000
保証料 無料 登録免許税 40,000
司法書士報酬 100,000 印紙税 20,000
毎月返済額 毎月 87,129
総費用 21,503,041

住宅ローン控除
控除額 控除額
1 20万円 6 14.8万円
2 19万円 7 13.7万円
3 17.9万円 8 12.7万円
4 16.9万円 9 11.6万円
5 15.8万円 10 10.6万円
合計 153万円
税額概算
単身者 配偶者あり 配偶者+扶養 扶養あり
所得税 8.6万円 6.7万円 4.8万円 6.2万円
住民税 17.9万円 14.6万円 11.3万円 14.1万円
※住民税からの控除は13万6500円まで。※被扶養者の年齢により税額が変わることがあります。

借入条件

年齢
仮審査申込時の年齢が満20歳以上、借入時の年齢が満65歳以下で、最終返済時の年齢が満80歳未満であること
申込資格
1.安定かつ継続した収入があること
2.三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険に加入が認められること(団体信用生命保険の保険料は三井住友信託銀行負担)
3.国内にお住まいであること
※外国人の場合は日本で永住許可を取得しているかたに限られます。
お申込みの際には、在留資格の記載がある所定の本人確認書類をご提出いただきます
資金使途
ご本人または家族がお住まいになるための住宅であること
・増改築資金
・お借入れ中の住宅ローンの借換資金

※投資目的物件・事業用物件・賃貸用物件などはお取扱い不可
担保
三井住友信託銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位に設定できること
保証人
不要
収入合算者は連帯保証人となります。
団信
無料
三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険に加入いただきます。
※引受保険会社 : カーディフ生命保険会社
保障特約
全疾病保障が基本付帯です。女性の場合は、さらにガン診断給付金保障も基本付帯でどちらも保険料は三井住友信託銀行が負担します。

■全疾病保障
無料で加入することが可能で、主な保障内容は2種類あります。疾病や傷害で所定の就業不能状態がローンの約定返済日まで継続した場合、月々の返済額が保険金として支払われます。
また、就業不能状態が12ヵ月継続した場合、ローン債務残高相当額が保険金として支払われます。

■ガン診断給付金特約
女性の方は「ガン診断給付金特約」が無料で付帯されます。融資日から3ヵ月経過した翌日以降に、生まれて初めてガン(悪性新生物)と医師から診断された場合、給付金30万円が支払われます。支払いは1回のみです。
火災保険
建物には借り入れ期間以上の火災保険を付保いただきます。
なお、保険金請求権に対して三井住友信託銀行を質権者とする質権を設定していただく場合があります。
※火災保険料は、ご本人の負担となります。
繰り上げ返済
・一部繰上返済
1円以上1円単位から返済できます。
手数料は無料です。(変動金利期間中・固定金利特約期間中)

・全額繰上返済
変動金利期間中の手数料は無料です。
固定金利特約期間中の手数料は32,400円(税込)です。
返済日
約定返済日は、12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
約定返済日が銀行休業日の場合は翌営業日となります。
遅延損害金
年利14%で日割計算されます。(約定返済日の翌日から計算されます)
対応地域
全国

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