三井住友銀行 フラット35
| 固定 | 1.91%～ | ||
| 団信 | 金利+0.2%（任意） | 保証料 | 無料 |
| 事務手数料 | 32,400円 | 返済口座 | 任意 |
| 融資額 | 100万円～8000万円 | ボーナス返済 | 借入額の40%まで |
| 問い合わせ | 0120-56-3143 | 地域 | 全国 |
| 20年以下 | 21年以上 | |
| フラット35 | 1.91 % | 1.96 % |
| フラット35S | 1.66 % | 1.71 % |
| フラット50 | - | |
※団信保険料を含む金利です。団信を利用しない場合は、金利が差し引かれます。
- 年収 400万円
- 借入額 2000万円
- 借入期間 20年
- フラット35
- 新規借入
|
1.91 %
|
||||||||||||
| 初期費用 |
計 192,400 円
|
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| 毎月返済額 | 毎月 100,326 円 | ||||||||||||
| 総費用 | 計 24,270,738 円 | ||||||||||||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 18.8万円 | 6 | 12.8万円 |
| 2 | 17.6万円 | 7 | 11.6万円 |
| 3 | 16.4万円 | 8 | 10.4万円 |
| 4 | 15.2万円 | 9 | 9.2万円 |
| 5 | 14万円 | 10 | 8万円 |
| 合計 | 134万円 | ||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 18.8万円 | 6 | 12.8万円 |
| 2 | 17.6万円 | 7 | 11.6万円 |
| 3 | 16.4万円 | 8 | 10.4万円 |
| 4 | 15.2万円 | 9 | 9.2万円 |
| 5 | 14万円 | 10 | 8万円 |
| 合計 | 134万円 | ||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 16万円 | 6 | 12.8万円 |
| 2 | 16万円 | 7 | 11.6万円 |
| 3 | 16万円 | 8 | 10.4万円 |
| 4 | 15.2万円 | 9 | 9.2万円 |
| 5 | 14万円 | 10 | 8万円 |
| 合計 | 129.3万円 | ||
| 年 | 控除額 | 年 | 控除額 |
| 1 | 18.8万円 | 6 | 12.8万円 |
| 2 | 17.6万円 | 7 | 11.6万円 |
| 3 | 16.4万円 | 8 | 10.4万円 |
| 4 | 15.2万円 | 9 | 9.2万円 |
| 5 | 14万円 | 10 | 8万円 |
| 合計 | 134万円 | ||
※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。
| 給付額 | 30万円 |
| 返済額 | 10.03万円 / 月 | |||
| 単身者 | 配偶者あり | 配偶者＋扶養 | 扶養あり | |
| 所得税 | 8.6万円 | 6.7万円 | 4.8万円 | 6.2万円 |
| 住民税 | 17.9万円 | 14.6万円 | 11.3万円 | 14.1万円 |
| 最大控除 | 22.2万円 | 20.3万円 | 16万円 | 19.8万円 |
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。
借入条件
| 年齢 |
|---|
| お申込時の年齢が満７０歳未満で、完済時の年齢が満８０歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合を除きます） |
| 申込資格 |
| 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方 ３）年収に占めるすべてのお借り入れ（フラット３５を含みます）の年間 返済額の割合（＝総返済負担率）が次の基準を満たしている方 年収400万円未満:：30％以下 年収400万円以上：35％以下 |
| 資金使途 |
| お申込ご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の建設資金または新築・中古住宅の購入資金 ＊セカンドハウスにもご利用いただけます。 ＊リフォーム資金にはご利用いただけません。 |
| 担保 |
| ご融資の対象となる住宅およびその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定させていただきます。 ＊担保設定費用は別途お客さまのご負担となります。 ＊保留地(※)の場合は、別途条件がございますので、くわしくは当行窓口にお問い合わせください。 |
| 保証人 |
| 不要 |
| 団信 |
| 任意 万―の場合に備え、新機構団体信用生命保険制度（※）をお申し込みください。 なお、健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット３５】をご利用いただけます。 |
| 保障特約 |
| 火災保険 |
| ご返済を終了するまでの間、お借り入れの対象となる住宅に、住宅金融支援機構の定める要件を満たす火災保険を付けていただきます。 ＊火災保険料はお客さまのご負担となります。また、住宅金融支援機構の特約火災保険はご利用いただけません。 |
| 繰り上げ返済 |
| 無料 一部繰上返済は毎月のご返済日となり、１００万円以上（※）のご返済となります。※住・My Note(インターネットサービス）をご利用の場合１０万円以上 |
| 返済日 |
| 遅延損害金 |
| 対応地域 |
| 全国 |