三井住友銀行 フラット35

フラット35

固定 1.91%~
団信 金利+0.2%(任意) 保証料 無料
事務手数料 32,400円 返済口座 任意
融資額 100万円~8000万円 ボーナス返済 借入額の40%まで
問い合わせ 0120-56-3143 地域 全国
20年以下 21年以上
フラット35 1.91 % 1.96 %
フラット35S 1.66 % 1.71 %
フラット50 -

※団信保険料を含む金利です。団信を利用しない場合は、金利が差し引かれます。

住宅ローンシミュレーション
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借入額 万円
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金利タイプ フラット35
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三井住友銀行フラット35
三井住友銀行ロゴ 固定金利 1.91 %
初期費用 192,400
事務手数料 32,400
保証料 無料 登録免許税 40,000
司法書士報酬 100,000 印紙税 20,000
毎月返済額 毎月 100,326
総費用 24,270,738

控除額 控除額
1 18.8万円 6 12.8万円
2 17.6万円 7 11.6万円
3 16.4万円 8 10.4万円
4 15.2万円 9 9.2万円
5 14万円 10 8万円
合計 134万円
控除額 控除額
1 18.8万円 6 12.8万円
2 17.6万円 7 11.6万円
3 16.4万円 8 10.4万円
4 15.2万円 9 9.2万円
5 14万円 10 8万円
合計 134万円
控除額 控除額
1 16万円 6 12.8万円
2 16万円 7 11.6万円
3 16万円 8 10.4万円
4 15.2万円 9 9.2万円
5 14万円 10 8万円
合計 129.3万円
控除額 控除額
1 18.8万円 6 12.8万円
2 17.6万円 7 11.6万円
3 16.4万円 8 10.4万円
4 15.2万円 9 9.2万円
5 14万円 10 8万円
合計 134万円

※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。

すまい給付金
給付額 30万円
税額概算
返済額 10.03万円 / 月
単身者 配偶者あり 配偶者+扶養 扶養あり
所得税 8.6万円 6.7万円 4.8万円 6.2万円
住民税 17.9万円 14.6万円 11.3万円 14.1万円
最大控除 22.2万円 20.3万円 16万円 19.8万円
※被扶養者の年齢により税額が変わることがあります。
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。

借入条件

年齢
お申込時の年齢が満70歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方(親子リレー返済を利用される場合を除きます)
申込資格
日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
3)年収に占めるすべてのお借り入れ(フラット35を含みます)の年間  返済額の割合(=総返済負担率)が次の基準を満たしている方

年収400万円未満::30%以下
年収400万円以上:35%以下
資金使途
お申込ご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の建設資金または新築・中古住宅の購入資金
*セカンドハウスにもご利用いただけます。
*リフォーム資金にはご利用いただけません。
担保
ご融資の対象となる住宅およびその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。
 *担保設定費用は別途お客さまのご負担となります。
 *保留地(※)の場合は、別途条件がございますので、くわしくは当行窓口にお問い合わせください。
保証人
不要
団信
任意
万―の場合に備え、新機構団体信用生命保険制度(※)をお申し込みください。
なお、健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
保障特約
火災保険
ご返済を終了するまでの間、お借り入れの対象となる住宅に、住宅金融支援機構の定める要件を満たす火災保険を付けていただきます。
 *火災保険料はお客さまのご負担となります。また、住宅金融支援機構の特約火災保険はご利用いただけません。
繰り上げ返済
無料
一部繰上返済は毎月のご返済日となり、100万円以上(※)のご返済となります。※住・My Note(インターネットサービス)をご利用の場合10万円以上
返済日
遅延損害金
対応地域
全国
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