西日本シティ銀行 フラット35

フラット35

固定 1.12%~
団信 金利+0.2%(任意) 保証料 無料
事務手数料 元金×1.5% 返済口座
融資額 100万円~8000万円 ボーナス返済 借入額の40%まで
問い合わせ 120-714-919 地域 岡山県 広島県 山口県 福岡県
20年以下 21年以上
フラット35 1.12 % 1.18 %
フラット35S 0.87 % 0.93 %
フラット50 1.59 %

※団信保険料を含む金利です。団信を利用しない場合は、金利が差し引かれます。

住宅ローンシミュレーション
年収 万円
借入額 万円
借入期間
金利タイプ フラット35
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西日本シティ銀行フラット35
西日本シティ銀行ロゴ 固定金利 1.12 %
初期費用 460,000
事務手数料 300,000
保証料 無料 登録免許税 40,000
司法書士報酬 100,000 印紙税 20,000
毎月返済額 毎月 93,054
総費用 22,792,850

控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.3万円
2 17.8万円 7 12.2万円
3 16.6万円 8 11.1万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.8万円
合計 138.5万円
控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.3万円
2 17.8万円 7 12.2万円
3 16.6万円 8 11.1万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.8万円
合計 138.5万円
控除額 控除額
1 16万円 6 13.3万円
2 16万円 7 12.2万円
3 16万円 8 11.1万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.8万円
合計 133.3万円
控除額 控除額
1 18.9万円 6 13.3万円
2 17.8万円 7 12.2万円
3 16.6万円 8 11.1万円
4 15.5万円 9 9.9万円
5 14.4万円 10 8.8万円
合計 138.5万円

※16歳未満のこどもは扶養に入りません。
※「配偶者」は配偶者控除が受けられる場合のみ選択します。

すまい給付金
給付額 30万円
税額概算
返済額 9.31万円 / 月
単身者 配偶者あり 配偶者+扶養 扶養あり
所得税 8.6万円 6.7万円 4.8万円 6.2万円
住民税 17.9万円 14.6万円 11.3万円 14.1万円
最大控除 22.2万円 20.3万円 16万円 19.8万円
※被扶養者の年齢により税額が変わることがあります。
※住民税からの控除は最大13.65万円までです。

借入条件

年齢
お申込み時の年齢が70歳未満の方(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上の方もお申込いただけます。)
申込資格
● 安定した収入のある方
● 日本国籍の方または永住許可を受けている方、または特別永住者
● このローンとその他のお借入金を合わせた全てのお借入金年間返済額の年収に占める割合

 (総返済負担率)が次の基準を満たしている方(収入を合算することもできます。)
   年収 400万円未満 … 基準30%以下(総返済負担率)
   年収 400万円以上 … 基準35%以下(総返済負担率)
資金使途
● お申込になられるご本人が所有し、ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金(セカンドハウス、親族がお住まいになるための住宅でのご利用も可能です)

● 前記資金使途を目的とした既存住宅ローンの借換資金
※ 新築住宅建設資金の場合、融資条件にあてはまる土地は、建設費とあわせて土地取得費のご融資をご利用になれます。
※ リフォームのための資金にはご利用できません。
担保
建物およびその敷地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定します。
※ 担保設定に要する費用については、お客様のご負担となりますのでご了承ください。
保証人
必要ございません
団信
月々のお支払に、団体信用生命保険の加入に必要な費用が含まれます。

健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合の借入金利は-0.2%でご利用いただけます。
保障特約
火災保険
建物に火災保険を付保していただきます。また借地等で敷地に抵当権を設定できない場合はその火災保険金請求権上に住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の質権を設定します。

※ 保険料はお客さま負担となります。
※ 保険金額は融資額(ただし、建物時価が限度)以上となります。
繰り上げ返済
無料
返済日
遅延損害金
対応地域
岡山県 広島県 山口県 福岡県
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