茨城県の住宅ローン比較ランキング

変動金利
名称 新規 借換 事務手数料 保証料 詳細
1位 0.447% 0.418% 元金×2.16% 無料 詳細
2位 0.457% 0.457% 元金×2.16% 無料 詳細
3位 0.457% 0.457% 元金×2.16% 無料 詳細
4位 0.457% 0.457% 元金×2.16% 無料 詳細
5位 0.457% 0.457% 元金×2.16% 無料 詳細
6位 0.47% 0.47% 32,400円 金利+0.2% 詳細
7位 0.52% 0.47% 元金×2.16% 無料 詳細
8位 0.525% 0.525% 32,400円 金利+0.2% 詳細
9位 0.525% 0.525% 元金×2.16% 無料 詳細
10位 0.527% 0.527% 324,000円 無料 詳細
11位 0.604% 0.604% 元金×3.24% 無料 詳細
12位 0.625% 0.625% 32,400円 金利+0.2% 詳細
13位 0.625% 0.625% 32,400円 金利+0.2% 詳細
14位 0.625% 0.625% 32,400円 金利+0.4% 詳細
15位 0.625% 0.625% 32,400円 金利+0.2% 詳細
16位 0.725% 0.725% 54,000円 金利+0.4% 詳細
17位 0.775% 0.775% 54,000円 金利+0.2% 詳細
18位 0.9% 0.9% 54,000円 無料 詳細
19位 0.95% 0.95% 54,000円 金利+0.5% 詳細
20位 1.675% 1.675% 108,000 円 無料 詳細
21位 3.275% 3.275% 32,400円 金利+0.4% 詳細
固定金利
名称 10年 20年 30年 事務手数料 保証料 詳細
1位 0.65% - - 32,400円 金利+0.2% 詳細
2位 0.69% 1.393% 2.15% 元金×2.16% 無料 詳細
3位 0.69% - - 元金×2.16% 無料 詳細
4位 0.69% 1.393% 2.15% 元金×2.16% 無料 詳細
5位 0.695% 2.345% - 32,400円 金利+0.2% 詳細
6位 0.7% - - 54,000円 金利+0.2% 詳細
7位 0.8% 1.3% - 32,400円 金利+0.2% 詳細
8位 0.8% 2.7% - 元金×2.16% 無料 詳細
9位 0.86% 1.36% 1.44% 元金×2.16% 無料 詳細
10位 0.86% 1.36% 1.44% 元金×2.16% 無料 詳細
11位 0.9% 2.8% - 32,400円 金利+0.2% 詳細
12位 0.9% - - 32,400円 金利+0.4% 詳細
13位 0.96% 1.52% 1.644% 元金×2.16% 無料 詳細
14位 1.1% 1.65% 2.05% 54,000円 無料 詳細
15位 1.104% - - 元金×3.24% 無料 詳細
16位 1.15% - - 54,000円 金利+0.5% 詳細
17位 1.15% - - 54,000円 金利+0.4% 詳細
18位 1.2% - - 32,400円 金利+0.2% 詳細
19位 1.204% - - 324,000円 無料 詳細
フラット35
名称 フラット35 フラット35S 事務手数料 詳細
20年以下 21年以上 20年以下 21年以上
1位 1.31 % 1.31 % 1.06 % 1.06 % 元金×2.16% 詳細
2位 1.33 % 1.41 % 1.08 % 1.16 % 新規:元金×1.08%
借換:元金×0.972%
詳細
3位 1.33 % 1.41 % 1.08 % 1.16 % 新規:元金×1.296%
借換:元金×1.08%
詳細
4位 1.33 % 1.41 % 1.08 % 1.16 % 元金×2.16% 詳細
5位 1.33 % 1.41 % 1.08 % 1.16 % 元金×2.16% 詳細
6位 1.33 % 1.41 % 1.08 % 1.16 % 元金×1.404% 詳細
7位 1.33 % 1.41 % 1.08 % 1.16 % 元金×1.836% 詳細
8位 1.33 % 1.41 % 1.08 % 1.16 % 元金×2.16% 詳細
9位 1.33 % 1.41 % 1.08 % 1.16 % 元金×1.8% 詳細
10位 1.33 % 1.41 % 1.08 % 1.16 % 元金×2.16% 詳細
11位 1.33 % 1.41 % 1.08 % 1.16 % 新規:元金×2.16%
借換:元金×1.62%
詳細
12位 1.58 % 1.56 % 1.33 % 1.31 % 元金×2.16% 詳細
13位 1.68 % 1.76 % 1.43 % 1.51 % 54,000円 詳細
14位 1.99 % 2.07 % 1.74 % 1.82 % 32,400円 詳細
住宅ローンシミュレーション
借入額 万円
借入期間
金利タイプ
借り入れ
  • 検索内容
  • 借入額 2000万円
  • 借入期間 20年
  • 変動金利
  • 新規借入
住信SBIネット銀行変動金利
住信SBIネット銀行ロゴ 変動金利 0.447 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,129 総費用 21,503,041
じぶん銀行変動金利
じぶん銀行ロゴ 変動金利 0.457 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,216 総費用 21,523,727
au住宅ローン変動金利
au住宅ローンロゴ 変動金利 0.457 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,216 総費用 21,523,727
SBIマネープラザ変動金利
SBIマネープラザロゴ 変動金利 0.457 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,216 総費用 21,523,727
ソニー銀行変動金利
ソニー銀行ロゴ 変動金利 0.457 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,216 総費用 21,523,727
楽天銀行変動金利
楽天銀行ロゴ 変動金利 0.527 % 初期費用 484,000
毎月返済額 毎月 87,820 総費用 21,560,899
りそな銀行変動金利
りそな銀行ロゴ 変動金利 0.67 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 89,065 総費用 21,567,892
イオン銀行変動金利
イオン銀行ロゴ 変動金利 0.52 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,760 総費用 21,654,353
カブドットコム証券変動金利
カブドットコム証券ロゴ 変動金利 0.525 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,803 総費用 21,664,742
みずほ銀行変動金利
みずほ銀行ロゴ 変動金利 0.725 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 89,546 総費用 21,683,460
三菱UFJ銀行変動金利
三菱UFJ銀行ロゴ 変動金利 0.825 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 90,426 総費用 21,894,613
三井住友銀行変動金利
三井住友銀行ロゴ 変動金利 0.825 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 90,426 総費用 21,894,613
筑波銀行変動金利
筑波銀行ロゴ 変動金利 0.825 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 90,426 総費用 21,894,613
ARUHI変動金利
ARUHIロゴ 変動金利 0.604 % 初期費用 808,000
毎月返済額 毎月 88,489 総費用 22,045,342
新生銀行変動金利
新生銀行ロゴ 変動金利 0.9 % 初期費用 214,000
毎月返済額 毎月 91,089 総費用 22,075,450
武蔵野銀行変動金利
武蔵野銀行ロゴ 変動金利 0.975 %(保証含) 初期費用 214,000
毎月返済額 毎月 91,756 総費用 22,235,433
常陽銀行変動金利
常陽銀行ロゴ 変動金利 1.025 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 92,202 総費用 22,320,903
千葉銀行変動金利
千葉銀行ロゴ 変動金利 1.125 %(保証含) 初期費用 214,000
毎月返済額 毎月 93,098 総費用 22,557,638
東邦銀行変動金利
東邦銀行ロゴ 変動金利 1.45 %(保証含) 初期費用 214,000
毎月返済額 毎月 96,050 総費用 23,265,967
スルガ銀行変動金利
スルガ銀行ロゴ 変動金利 1.675 % 初期費用 268,000
毎月返済額 毎月 98,127 総費用 23,818,518
三菱UFJ銀行セカンドハウスローン
三菱UFJ銀行ロゴ 変動金利 3.675 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 117,799 総費用 28,464,041

茨城県で利用できる住宅ローンの比較ランキングじゃ。金利、保証料、手数料、人気度を総合的に評価しておるぞ。

借入額、返済期間、プラン条件を入力すると、かくプランの費用を一括比較してくれるぞ!どのプランが最も安いのか一目瞭然じゃ。

ただし、茨城県の一部の離島や山間部では利用できない場合もあるぞ。詳細は各金融機関に確認してほしい。

茨城県の住宅ローンおすすめ

住宅ローンはたくさんプランがあってどれを選んでよいのか悩みますね。

住宅ローンのプランは大まかに3つに分けられるぞ。変動金利プラン、固定金利プラン(当初固定型)、フラット35(全期間固定型)じゃ。各プランの特徴を紹介しよう。

メリット デメリット
変動金利 金利低 金利が上がる可能性あり
当初固定金利 割安な固定金利 固定期間終了後の金利が高い
フラット35 金利が変わらない やや金利が高い

変動金利

  • 金利が最も低いプラン
  • 金利(返済額)が上がるリスクあり

変動金利の最大のメリットは金利が低いことじゃ。一方で、金利が上昇し返済額が上がるリスクもある。

金利が上がってしまう前に短期間で返済してしまうのが理想じゃな。繰り上げ返済などで返済期間を短縮することも有効じゃ。

変動金利で35年ローンを組む、というのはリスクが高いでしょうか。

変動金利は安いからと言って、無理に高額のローンを組んでしまうのは危険じゃぞ。金利が上がり返済額が高くなっても問題がないように、余裕を持った返済計画を立てるのじゃ。

住宅ローン控除を最大限に活かすために返済期間を長めにとっておくという方法もありじゃな。利子と控除額を比較して有利な借入方法を探すと良いのお。

住宅ローンの借り入れをすると、「住宅ローン控除」を利用できるぞ。税金の支払いが減ることから「住宅ローン減税」とも呼ばれておる。 また、......

当初固定金利

  • 固定期間の金利が比較的安い
  • 固定期間終了後の金利が高い

当初固定金利は、借り始めから一定の期間を固定金利で借りるプランじゃ。固定期間が終了後は、変動金利に切り替わるぞ。途中から再度、固定金利を選ぶこともできるが、割高な金利となるので注意が必要じゃ。

例えば10年固定であれば、はじめの10年間は固定金利となり金利が同じままじゃ。11年目以降は変動金利になるぞ。

はじめの固定期間は金利が比較的安いというのが特徴じゃ。変動金利より少し高いくらいといったところじゃな。

一方で、固定期間が終了すると、金利が高くなってしまうというデメリットがある。固定期間終了後の変動金利は、はじめから変動金利を借りた場合よりも金利が高くなるのじゃ。

固定期間を長めにとると、金利も上がってしまうので難しいところですね。

短期返済だが変動金利は怖いという人には、当初固定金利型が良いじゃろう。固定期間が終了した際に、繰り上げ返済してしまえばデメリットも無くなるのお。

フラット35

  • 金利がずっと変わらない
  • 金利がやや高い

フラット35は全期間固定型の住宅ローンじゃ。返済が終わるまでずっと返済額が変わらないのが特徴じゃな。長期間の借り入れを検討している方におすすめのプランじゃ。

金利が高いのがネックですね。

返済額がずっと同じというのは、家計にとって助かるわ。こどもの教育費の積立計画など将来設計が立てやすいです。

数十年先の金利の動向を予測することは誰もできんからのお。確実に返済するという視点で見れば、全期間固定金利は優秀なプランじゃな。

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