富山県の住宅ローン比較ランキング

変動金利
名称 新規 借換 事務手数料 保証料 詳細
1位 0.447% 0.418% 元金×2.16% 無料 詳細
2位 0.457% 0.457% 元金×2.16% 無料 詳細
3位 0.457% 0.457% 元金×2.16% 無料 詳細
4位 0.457% 0.457% 元金×2.16% 無料 詳細
5位 0.457% 0.457% 元金×2.16% 無料 詳細
6位 0.47% 0.47% 32,400円 金利+0.2% 詳細
7位 0.52% 0.47% 元金×2.16% 無料 詳細
8位 0.525% 0.525% 32,400円 金利+0.2% 詳細
9位 0.525% 0.525% 32,400円 金利+0.2% 詳細
10位 0.525% 0.525% 元金×2.16% 無料 詳細
11位 0.527% 0.527% 324,000円 無料 詳細
12位 0.6% 0.6% 32,400 円 金利+0.2% 詳細
13位 0.604% 0.604% 元金×3.24% 無料 詳細
14位 0.625% 0.625% 32,400円 金利+0.2% 詳細
15位 0.9% 0.9% 54,000円 無料 詳細
16位 0.975% 0.975% 32,400円 金利+0.2% 詳細
17位 0.975% 0.975% 32,400円 金利+0.5% 詳細
18位 1.275% 1.275% 32,400円 金利+0.4% 詳細
19位 1.325% 1.325% 108,000 円 無料 詳細
20位 3.275% 3.275% 32,400円 金利+0.4% 詳細
固定金利
名称 10年 20年 30年 事務手数料 保証料 詳細
1位 0.59% 1.293% 1.58% 元金×2.16% 無料 詳細
2位 0.59% 1.293% 1.58% 元金×2.16% 無料 詳細
3位 0.59% 2.59% - 元金×2.16% 無料 詳細
4位 0.6% 0.9% - 32,400円 金利+0.2% 詳細
5位 0.66% 1.24% 1.3% 元金×2.16% 無料 詳細
6位 0.66% 1.24% 1.3% 元金×2.16% 無料 詳細
7位 0.7% 1.15% - 32,400円 金利+0.2% 詳細
8位 0.74% - - 元金×2.16% 無料 詳細
9位 0.8% 0.95% 1.2% 54,000円 無料 詳細
10位 0.804% - - 元金×3.24% 無料 詳細
11位 0.88% 1.256% 1.38% 元金×2.16% 無料 詳細
12位 0.939% - - 324,000円 無料 詳細
13位 1% - - 32,400円 金利+0.2% 詳細
14位 1.1% - - 32,400円 金利+0.5% 詳細
15位 1.15% - - 32,400円 金利+0.4% 詳細
16位 1.2% 2% - 108,000 円 無料 詳細
17位 1.3% - - 32,400円 金利+0.2% 詳細
18位 1.45% 2.35% - 32,400円 金利+0.2% 詳細
フラット35
名称 フラット35 フラット35S 事務手数料 詳細
20年以下 21年以上 20年以下 21年以上
1位 1.03 % 1.03 % 0.78 % 0.78 % 元金×2.16% 詳細
2位 1.12 % 1.18 % 0.87 % 0.93 % 新規:元金×1.08%
借換:元金×0.972%
詳細
3位 1.12 % 1.18 % 0.87 % 0.93 % 新規:元金×1.296%
借換:元金×1.08%
詳細
4位 1.12 % 1.18 % 0.87 % 0.93 % 元金×2.16% 詳細
5位 1.12 % 1.18 % 0.87 % 0.93 % 元金×2.16% 詳細
6位 1.12 % 1.18 % 0.87 % 0.93 % 元金×1.404% 詳細
7位 1.12 % 1.18 % 0.87 % 0.93 % 元金×1.836% 詳細
8位 1.12 % 1.18 % 0.87 % 0.93 % 元金×1.62% 詳細
9位 1.12 % 1.18 % 0.87 % 0.93 % 新規:元金×2.16%
借換:元金×1.62%
詳細
10位 1.16 % 1.22 % 0.91 % 0.97 % 32,400円 詳細
11位 1.17 % 1.23 % 0.92 % 0.98 % 54,000円 詳細
12位 1.47 % 1.53 % 1.22 % 1.28 % 32,400円 詳細
13位 1.81 % 1.87 % 1.56 % 1.62 % 32,400円 詳細
住宅ローンシミュレーション
借入額 万円
借入期間
金利タイプ
借り入れ
  • 検索内容
  • 借入額 2000万円
  • 借入期間 20年
  • 変動金利
  • 新規借入
住信SBIネット銀行変動金利
住信SBIネット銀行ロゴ 変動金利 0.447 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,129 総費用 21,503,041
じぶん銀行変動金利
じぶん銀行ロゴ 変動金利 0.457 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,216 総費用 21,523,727
au住宅ローン変動金利
au住宅ローンロゴ 変動金利 0.457 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,216 総費用 21,523,727
SBIマネープラザ変動金利
SBIマネープラザロゴ 変動金利 0.457 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,216 総費用 21,523,727
ソニー銀行変動金利
ソニー銀行ロゴ 変動金利 0.457 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,216 総費用 21,523,727
楽天銀行変動金利
楽天銀行ロゴ 変動金利 0.527 % 初期費用 484,000
毎月返済額 毎月 87,820 総費用 21,560,899
りそな銀行変動金利
りそな銀行ロゴ 変動金利 0.67 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 89,065 総費用 21,567,892
イオン銀行変動金利
イオン銀行ロゴ 変動金利 0.52 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,760 総費用 21,654,353
カブドットコム証券変動金利
カブドットコム証券ロゴ 変動金利 0.525 % 初期費用 592,000
毎月返済額 毎月 87,803 総費用 21,664,742
みずほ銀行変動金利
みずほ銀行ロゴ 変動金利 0.725 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 89,546 総費用 21,683,460
三井住友銀行変動金利
三井住友銀行ロゴ 変動金利 0.725 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 89,546 総費用 21,683,460
スルガ銀行変動金利
スルガ銀行ロゴ 変動金利 0.8 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 90,205 総費用 21,841,700
三菱UFJ銀行変動金利
三菱UFJ銀行ロゴ 変動金利 0.825 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 90,426 総費用 21,894,613
ARUHI変動金利
ARUHIロゴ 変動金利 0.604 % 初期費用 808,000
毎月返済額 毎月 88,489 総費用 22,045,342
新生銀行変動金利
新生銀行ロゴ 変動金利 0.9 % 初期費用 214,000
毎月返済額 毎月 91,089 総費用 22,075,450
北陸銀行変動金利
北陸銀行ロゴ 変動金利 1.175 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 93,549 総費用 22,644,102
北國銀行変動金利
北國銀行ロゴ 変動金利 1.325 % 初期費用 268,000
毎月返済額 毎月 94,908 総費用 23,045,880
富山銀行変動金利
富山銀行ロゴ 変動金利 1.475 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 96,279 総費用 23,299,432
福井銀行変動金利
福井銀行ロゴ 変動金利 1.675 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 98,127 総費用 23,742,918
三菱UFJ銀行セカンドハウスローン
三菱UFJ銀行ロゴ 変動金利 3.675 %(保証含) 初期費用 192,400
毎月返済額 毎月 117,799 総費用 28,464,041

富山県で利用できる住宅ローンの比較ランキングじゃ。金利、保証料、手数料、人気度を総合的に評価しておるぞ。

借入額、返済期間、プラン条件を入力すると、かくプランの費用を一括比較してくれるぞ!どのプランが最も安いのか一目瞭然じゃ。

ただし、富山県の一部の離島や山間部では利用できない場合もあるぞ。詳細は各金融機関に確認してほしい。

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富山県の住宅ローンおすすめ

住宅ローンはたくさんプランがあってどれを選んでよいのか悩みますね。

住宅ローンのプランは大まかに3つに分けられるぞ。変動金利プラン、固定金利プラン(当初固定型)、フラット35(全期間固定型)じゃ。各プランの特徴を紹介しよう。

メリット デメリット
変動金利 金利低 金利が上がる可能性あり
当初固定金利 割安な固定金利 固定期間終了後の金利が高い
フラット35 金利が変わらない やや金利が高い

変動金利

  • 金利が最も低いプラン
  • 金利(返済額)が上がるリスクあり

変動金利の最大のメリットは金利が低いことじゃ。一方で、金利が上昇し返済額が上がるリスクもある。

金利が上がってしまう前に短期間で返済してしまうのが理想じゃな。繰り上げ返済などで返済期間を短縮することも有効じゃ。

変動金利で35年ローンを組む、というのはリスクが高いでしょうか。

変動金利は安いからと言って、無理に高額のローンを組んでしまうのは危険じゃぞ。金利が上がり返済額が高くなっても問題がないように、余裕を持った返済計画を立てるのじゃ。

住宅ローン控除を最大限に活かすために返済期間を長めにとっておくという方法もありじゃな。利子と控除額を比較して有利な借入方法を探すと良いのお。

住宅ローンの借り入れをすると、「住宅ローン控除」を利用できるぞ。税金の支払いが減ることから「住宅ローン減税」とも呼ばれておる。 また、......

当初固定金利

  • 固定期間の金利が比較的安い
  • 固定期間終了後の金利が高い

当初固定金利は、借り始めから一定の期間を固定金利で借りるプランじゃ。固定期間が終了後は、変動金利に切り替わるぞ。途中から再度、固定金利を選ぶこともできるが、割高な金利となるので注意が必要じゃ。

例えば10年固定であれば、はじめの10年間は固定金利となり金利が同じままじゃ。11年目以降は変動金利になるぞ。

はじめの固定期間は金利が比較的安いというのが特徴じゃ。変動金利より少し高いくらいといったところじゃな。

一方で、固定期間が終了すると、金利が高くなってしまうというデメリットがある。固定期間終了後の変動金利は、はじめから変動金利を借りた場合よりも金利が高くなるのじゃ。

固定期間を長めにとると、金利も上がってしまうので難しいところですね。

短期返済だが変動金利は怖いという人には、当初固定金利型が良いじゃろう。固定期間が終了した際に、繰り上げ返済してしまえばデメリットも無くなるのお。

フラット35

  • 金利がずっと変わらない
  • 金利がやや高い

フラット35は全期間固定型の住宅ローンじゃ。返済が終わるまでずっと返済額が変わらないのが特徴じゃな。長期間の借り入れを検討している方におすすめのプランじゃ。

金利が高いのがネックですね。

返済額がずっと同じというのは、家計にとって助かるわ。こどもの教育費の積立計画など将来設計が立てやすいです。

数十年先の金利の動向を予測することは誰もできんからのお。確実に返済するという視点で見れば、全期間固定金利は優秀なプランじゃな。

【9月最新】おすすめ住宅ローンプラン

kinri-schedule

住宅ローンの金利は、実際にお金が貸し出された時(融資実行)の金利が適用されるぞ。先に申し込みをしておいて、融資のタイミングは後から決めることもできるのじゃ。

例えば、1月に住宅ローンの申込みをしても、融資実行が2月の場合は2月の金利が適用されるぞ。

住宅ローンは、申込みから融資実行までに手続きのため1ヶ月ほど時間がかかることを知っておこう。スケジュールに余裕を持っておかないと、安い時期を逃してしまうぞ。

審査が通らなかった場合も考えて、いくつか同時に申し込んでおいた方がいいですね。審査が甘いフラット35は滑り止めにも利用できます。契約さえしなければ無料ですしね。

変動金利プランBEST3!

sbi_logo

変動(新規) 0.447 %
変動(借り換え) 0.418 %
10年固定 0.65 %
事務手数料 借入額x2.16%
  • 業界最安!0.447 %!
  • 金利0.3%相当の全疾病保障付団信が無料!
  • 来店相談ができるネット銀行。

住信SBIネットは変動金利が業界最安。借り換えを検討している方、新規借入で短期返済を計画している方は、住信SBIネット銀行の変動金利がおすすめです。

さらに、住信SBIネット銀行の変動金利は金利0.3%相当の全疾病保障付団信が無料。保障制度も充実した安心プランです。

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【来店相談】
プロの住宅ローンコンサルタントと店頭で個別相談が可能。サポート体制も万全のネット銀行です。

大宮 新宿 秋葉原 大阪
横浜 名古屋 浜松 福岡

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じぶん銀行

変動(新規) 0.457 %
変動(借り換え) 0.457 %
10年固定 0.59 %
事務手数料 借入額x2.16%
  • 契約まで完全ネット完結!
  • がん1/2保障が無料
  • 業界トップクラスの低金利

じぶん銀行は、三菱UFJ銀行とKDDIが親会社となる新しいネット銀行です。豊富なノウハウに基づいた柔軟なサービスと充実したサポート体制が安心のネット銀行です。

がんと診断された時点で残ローンが半分になるがん1/2保障が無料。金利0.3%相当の当保証はとてもお得です!

また、じぶん銀行は申込から契約まですべての手続が完全ネット完結。手間の省略に加えて、収入印紙2万円なども節約できます!

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イオン銀行

変動(新規) 0.52 %
変動(借り換え) 0.47 %
10年固定 0.595 %
事務手数料 借入額x2.16%
  • 変動金利(借換)が安い!
  • イオンのお買い物が5%OFF
  • 支店やATMが多くて便利

借り換え金利がとても安い住宅ローンです。

イオンカードがゴールドカードに昇格、イオンでのお買い物が5%OFFといった生活密着型の特典が魅力。イオングループでの買い物が多い方は、非常にお得なプランです。イオン銀行はネット銀行ながら店舗数が多く、気軽に相談できる、ATM利用が便利といったメリットもあります。

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フラット35プランBEST3!

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15~20年 0.96 %
21~35年 0.96 %
事務手数料 借入額x2.16%
  • フラット35シェア全国NO.1
  • スーパーフラットの金利は業界最安
  • 豊富なプランと充実サポート
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ARUHIはフラット35専門の金融機関で、全国シェアNO.1を誇ります。スーパーフラット、10割融資やフラット50などの豊富なラインナップから最適なプランを選択可能。

特に、自己資金の割合により金利が安くなるARUHIスーパーフラットが魅力。フラット35では業界最安値となっています。

また手続きが非常に速く、仮審査は最短当日、本審査は最短3日です。フラット35の借り入れを検討している全ての方に自身を持っておすすめできる金融機関です!

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15~20年 1.05 %
21~35年 1.11 %
事務手数料 新規:借入額x1.08%
借換:借入額×0.972%
  • ネット銀行ならではの低金利
  • 非常に安い手数料が魅力
  • 楽天グループ関連の特典が豊富

ネット通販で培ったノウハウで実現した非常に低価格なプランが魅力です。楽天銀行は手数料が全国で最安値となっており、新規・借換ともに利用しやすいプランとなっています。

さらに、楽天ショッピングで追加ポイントがもらえるなど、他の銀行にはない特典にも注目です。

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sbi_logo

15~20年 1.05 %
21~35年 1.11 %
事務手数料 借入額x2.16%
  • 低金利が魅力
  • 知名度が高く安定したネット銀行
  • 店舗相談・サポートが充実

ネット銀行の中でもトップクラスの知名度と人気があり、利用者数も非常に多いプランです。金利が非常に安いランであり、新規・借り換えともにおすすめです!

また、ネット銀行ながらも店舗窓口があり、店頭での相談やサポートが利用可能です。

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